| Memòria de qualitats |
| Estructura |
| L'edifici s'aixeca sobre una llosa de fonamentació i murs de formigó que recolzen els forjats i els espais de doble alçada. |
| Coberta i façanes |
| > | Coberta plana invertida formada per morter de pendent, làmina impermeable, aïllament tèrmic i recubriment de grava. |
| > | Façanes estructurals de formigó, aïllament i revestiment continu impermeable. |
| > | Façanes generals de bloc ceràmic i revestiment continu impermeable. |
| Aquesta estructura queda totalment embolicada per l'exterior amb l'aïllant. S'estableix així un comfort interior gràcies a la inèrcia tèrmica aconseguida i l'absència de ponts tèrmics. Els murs acumulen una temperatura estable i la deixen anar lentament a l'interior dels habitatges. |
| Fusteria exterior |
| > | Fusteria exterior de fusta de Niangó amb vidre doble de tipus Climalit 6+12+6 en totes les obertures. |
| > | Protecció visual amb sistema de lamelles de Merbau sobre marcs d'acer fixes i practicables. |
| > | Portes d'accés amb serralleria de seguretat. |
| La fusteria de fusta es prèn com a solució aïllant, ecològica i tradicional, i per la seva capacitat d'atorgar als espais la noblesa característica pròpia d'aquest material. |
| Fusteria interior |
| > | Portes dels banys pivotants de vidre translúcid, amb manetes d'acer inoxidable. |
| > | Portes de les habitacions corredisses de fusta, en forma d'envans mòbils. |
| > | Porta del garatge plegable d'acer microperforat amb mecanisme d'obertura manual i automàtic. |
| > | Armaris encastats de DM pintat de blanc amb obertura i tancament a pressió. |
| Continuïtat espaial entre les diferents estances que configuren l'habitatge i versatilitat d'ús adaptable a les necessitats de l'usuari. |
| Acabats |
| > | Acabat interior combinat de formigó vist buixardat i lliscat de guix en sales principals. |
| > | Revestiment continu impermeable als banys. |
| > | Lliscat de guix i pintat blanc a les habitacions. |
| > | Cels rasos amb lluminàries incorporades. |
| > | Paviment en zones nobles d'empostissat de fusta massissa de Merbau. |
| > | Paviment en soterrani i escala al soterrani amb revestiment continu polit i envernissat. |
| > | Escala a planta 1 formada per peces independents de fusta massissa collades als murs. |
| > | Escala a planta 2 metàllica/fusta de cargol de 180 cm de diàmetre. |
| > | Patis i coberta acabats amb capa de palet de riera de diàmetre més gran de 50 mm i zones transitables protegides amb paviment flotant. |
| > | Mecanismes elèctrics BTICINO. |
| > | Luminàries per a exteriors de jardins, patis i terrasses ERCO. |
| > | Luminàries accés comunitari GUZZINI. |
| Tots els materials emprats preténen resoldre textures i acabats amb austeritat i eficàcia, per tal de ressaltar igualment les seves propietats i les de l'espai que conformen, gràcies a la lluminositat aconseguida en cada sala. |
| Cuina |
| > | Mobiliari complet composat de calaixos amb guia telesòpica. |
| > | Taulell combinat d'acer inoxidable i fusta, amb aigüera doble encastada i placa vitroceràmica enrasada. |
| > | Cuina equipada amb electrodomèstics gamma alta KÜPPERSBUSCH, FOSTER: placa vitroceràmica, forn elèctric, nevera, congelador, rentaplats i campana extractora de fums inoxidable. |
| > | Aixetes monocomandament d'acer inoxidable AXOR de HANSGROHE. |
| La cuina s'ha dissenyat segons els funcionals models industrials, amb acabats elegants d'acord amb l'espai diàfan que conforma al costat del menjador-estar. |
| Banys |
| > | Rentamans, inodor i dutxa realitzada en obra en el lavabo. |
| > | Banys equipats amb rentamans, inodor alimentat per fluxor, bidet i banyera. |
| > | Aixetes monocomandament d'acer inoxidable AXOR de HANSGROHE. |
| Sanitaris i aixetes de disseny contemporani, dotades amb sistemes d'estalvi d'aigua. |
| Instal.lacions |
| > | Sistema de calefacció de terra radiant refrigerant per trames capillars MOVINORD. |
| > | Instal.lació d'aigua freda i calenta sanitària, mitjançant acumuladors elèctrics recolzats per sistema de plaques solars. |
| > | Instal.lació "tot elèctric" prevista per tarifa nocturna. |
| > | Instal.lació de telecomunicacions segons normativa, amb connexions de TV-FM i telèfon. |
| > | Previsió per a la recepció de senyals de televisió tant per cable com via satèl.lit. |
| > | Instal.lació d'alarma en cadascun dels habitatges. |
| > | Instal.lació de domòtica per al control de la climatització, alarma i fuites d'aigua. |
| > | Enllumenat de les zones comuns exteriors amb detecció i cèllula crepuscular. |
| L'organització dels habitatges i el seu emplaçament privilegiat aconsegueixen dotar a cada espai una refrigeració natural a l'estiu gràcies a la ventil.lació creuada. El terra radiant s'adopta per la seva capacitat d'emmagatzemar escalfor a prop del terra i evitar la seva dissipació cap a les dobles alçades que dominen el conjunt de l'habitatge. La instal.lació "tot elèctric" tarifa nocturna permet un estalvi energètic important tot adoptant les mesures d'ús recomanades. La instal.lació domòtica juga un paper fonamental en el consum adequat de la instal.lació elèctrica i permet condicionar l'habitatge per via telefònica. |
| Les qualitats definides estàn subjectes a possibles modificacions a criteri de la Direcció Facultativa. |