Situación
Las Casas Xiprers se ubican en la Plaza Semma, centro geográfico y punto mas elevado de Els Munts, urbanización entre los municipios de Altafulla y Torredembarra. Se encuentran a 600 metros de la Cala del Canyadell y sus acantilados, cerca del puerto deportivo y playas. Disponen de la buena comunicación y servicios propios de estos municipios.
Proyecto
En este privilegiado emplazamiento se ha propuesto un proyecto relevante, de una gran contundencia formal, referencia en la urbanización. Destaca su relación con el entorno mediante una clara disposición volumétrica y unos espacios comunitarios abiertos al encuentro con la plaza, por otro lado, pendiente de una cuidada intervención por parte del Ayuntamiento. Este planteamiento manifiesta en el interior del volumen una interesante disposición de patios ajardinados, terrazas y dobles alturas que introducen vacíos de luz en cada una de las viviendas, dotándolas de una gran calidad espacial.
Detalles
>	Se accede al conjunto desde la Plaza Semma, junto a un espacio ajardinado y levantado sobre una plataforma que salva el desnivel de las calles y delimitan la propiedad. Desde allí, una marquesina fuente de hormigón acompaña al pavimento que conduce a las viviendas.
>	Se entra a cada una de ellas a través de un porche, atrio de entrada, protegido del exterior por un sistema de lamas fijas de madera. Un cerramiento de vidrio delimita con el Hall interior, contínuo hacia un gran espacio de 42 m2 dominado por una doble altura. En éste se dispone un único ambiente formado por la cocina comedor y sala, abierto mediante un gran ventanal a un patio jardín encarado a Sur. Los jardines se disponen de tal manera que todos tienen una superficie similar. Desde el Hall se accede a la escalera principal de comunicación.
>	En la planta inferior, un distribuidor vestidor fluye a un espacio diáfano de 30 m2 para uso polivalente, (ocio, despacho, juegos...) frente a un lucernario que lo baña de luz. Este ámbito envuelve el patio de entrada, a dos alturas, y comunica con el área de servicios, aseo, lavadero, garaje y trastero.
>	La primera planta resuelve la habitación principal con su baño y vestidor, y puede abrirse mediante correderas a la doble altura del salón. Junto al rellano se dispone una escalera de caracol como elemento de una nueva doble altura que articula la comunicación con una amplia terraza al norte y con la segunda planta. Se consigue así una sugerente percepción visual, con atractivos juegos de luz diagonal que atraviesa las tres plantas de la vivienda.
>	La segunda planta es diáfana, con el baño, oculto tras el cuerpo de los armarios, como única dependencia fija. Un sistema de tabiques y puertas de madera y vidrio permite configurar con versatiidad los dormitorios y estudio, dispuestos alrededor de una veranda, patio terraza desde donde se disfruta las mejores vistas.
>	Una superficie delimitada en cubierta se adapta como solarium mirador ocasional.
>	El resultado general son viviendas muy cerradas al exterior, buscando la intimidad, al tiempo que gozan de una gran luminosidad por la diafanidad, amplitud, y fluidez de los espacios.
Cuidado con el medio ambiente
>	El conjunto se complementa con placas solares para calentar el agua sanitaria y apoyar al sistema de climatización.
>	Sanitarios y griferías se dotan de sisitemas de ahorro de agua tales como flúxor en inodoros y retenedores en caños.
>	La instalación cuenta además con un depósito previsto para la recogida de aguas pluviales y evitar cualquier inundación de la planta sótano, con la opción de poder reutilizarlas.
>	Para optimizar el consumo eléctrico comunitario, la iluminación exterior dispone de celulas crepusculares y detectores automáticos de presencia.
>	La climatización se resuelve mediante un sistema de suelos y techos radiantes por tramas capilares repartidas uniformemente por las superficies, de manera que, alcanzando temperaturas moderadas (17º/32º) se consigue un alto rendimiento con un importante ahorro energético. La dificultad de climatizar una vivienda con amplios volúmenes queda así resuelta eficazmente.
>	Un sistema programado de conexión de electrodomésticos, calefacción y acumuladores apoyado por la instalación domótica, permite controlar un consumo energético moderado.
Ver memoria de calidades.